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Bezauberndes Landhaus in sensationeller Aussichtslage in der Ferienregion Mayrhofen/Zillertal

6284 Ramsau im Zillertal

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus bietet Wohnkomfort in sonnigster Lage und bester Aussicht in einer sehr begehrten Wohngegend. Der bezaubernde Tiroler Stil sowie die verwendeten edlen Materialen vereinen sich gekonnt mit dem gelungenen Raumkonzept. Der einladende Eingangsbereich empfängt sie mit großzügiger Garderobe. Die restlichen Geschosse führen auf Grund der Hangbauweise nach unten. Die einzelnen Etagen erreichen sie über ein großzügiges Treppenaus aus Holz. Im ersten Geschoss erwartet sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Umkleideraum und ein herrlicher Ausblick auf das ganze Tal Richtung Süd-Westen. Das dazu gehörende Hauptbad sowie ein Umkleideraum sind ebenfalls auf dieser Etage. Einen Stock tiefer gelangen sie über einen Vorraum in die gemütliche Tiroler Stube mit Wohnzimmer und gemauerten Kachelofen befindet sich die hochwertig ausgestattete Bulthaupküche mit Gaggenau- und MIELEgeräten. Auf selber Ebene sind 2 Schlafzimmer die ein gemeinsames Bad mit Vorraum umschließen. Über den Wohnraum und die Küche gelangen sie in den sehr schön angelegten Aussenbereich. Ein über zwei Ebenen angelegter romantischer, mit viel Liebe und hochwertigen Materialen ausgeführter Garten mit Sonnenterrasse. In der untersten Ebene finden sie einen Saunabereich mit drei weiteren Räumlichkeiten. Davon werden zwei dieser Einheiten als Gästezimmer verwendet. Als Highlight kann sicher der große umlaufende in Terrassenform angelegte Außenbereich punkten. Hochwertige Natursteine und viel Platz sowie ein herrlicher Blick auf die Zillertaler Alpenkulisse .

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Terrakotta
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap